Квартирный ряд,
27 июля 2010 г.
Каждый заемщик желает знать... 885 просмотров
Каков минимальный первичный взнос за квартиру по программам АИЖК? В какую сумму обойдутся заемщику услуги страховой компании агентства? На эти и другие вопросы в ходе онлайн-конференции ответил генеральный директор Агентства по ипотечному жилищному кредитованию Александр Семеняка.
***
О страховке и первоначальном взносе
Еще один блок вопросов касался деятельности недавно созданной страховой компании АИЖК и размеров первоначального взноса при покупке квартиры.
Игорь интересовался стоимостью ипотечного страхования и факторами, которые влияют на размер страховки. Также руководителю агентства задавались вопросы о том, какие страховые компании и по какому принципу вошли в пул страховщиков по ипотечному страхованию при СК АИЖК. Не создаст ли сотрудничество агентства с ограниченным числом страховых компаний почву для коррупции и разворовывания бюджетных средств, которые были вложены в создание СК АИЖК?
Руководитель агентства ответил, что сумма страховки уплачивается единовременно и составляет в среднем 2% от размера выданного кредита. На величину страховки влияет размер первоначального взноса и срок кредитования. Чем меньше взнос и больше срок кредита, тем выше размер страховой премии.
Коррупции опасаться не следует, считает Александр Семеняка, так как СК АИЖК уже заключила соглашения о сотрудничестве с 18 ведущими российскими страховыми компаниями и продолжает сотрудничество со всеми страховщиками, которые желают заниматься ипотечным страхованием. Требования общие для всех страховых компаний, желающих работать по программам АИЖК. Что касается суммы уставного капитала страховой компании, то это не бюджетные деньги, а средства из прибыли агентства.
Ряд вопросов к главе АИЖК касался возможности приобретения квартиры с небольшим первоначальным взносом.
Например, Филипп Сурков из Смоленской области интересуется, когда изменится ситуация в регионах, где сумма первоначального взноса при покупке квартиры по ипотеке составляет 30%.
Елену Петровну волнует, почему кредит по программе АИЖК возможен только для лиц, у которых нет собственного жилья. Она хочет жить в другом городе, но не может взять кредит по программе АИЖК. Ей непонятно, почему требуется продавать свое жилье на старом месте и быть прописанной непонятно где, пока она не возьмет кредит и не приобретет другую квартиру.
Ивана и Марину Волгиных интересует, разработан ли АИЖК продукт, который позволял бы брать ипотечный кредит с первоначальным взносом ниже 30%. Предполагается ли в случае небольшого первоначально взноса дополнительная страховка?
Ответ Александра Семеняки всем, обратившимся с подобными вопросами, можно свести к следующим основным моментам.
С 1 июля 2010 г. по кредитным продуктам АИЖК «Новостройка» и «Малоэтажное жилье», а также по стандартной ипотечной программе АИЖК уже установлен минимальный первоначальный взнос в размере 10% от стоимости приобретаемого жилья. Агентство не ограничивает круг лиц, которые могут приобрести жилье по его программам. Главное требование – покупка жилья для собственного проживания, а не для коммерческого использования. Те, кто хочет поменять место жительства, могут приобрести жилье для проживания в другом городе, обратившись к партнеру АИЖК.
Сейчас по продуктам АИЖК установлен минимальный первоначальный взнос в размере 10% от стоимости приобретаемого жилья. Но при получении кредита с таким взносом заемщик в обязательном порядке должен оформить ипотечную страховку (застраховать свою ответственность по кредитному договору). Ипотечная страховка необходима на тот случай, если заемщик окажется не в состоянии погасить кредит в установленный срок, и жилье будет продано, чтобы расплатиться с кредитором. При этом средств, полученных от продажи заложенной квартиры, часто оказывается недостаточно для погашения долга перед кредитором. В результате человек лишается жилья и при этом еще и остается должен кредитору. Если же заемщик оформил ипотечную страховку, то страховая компания выплатит недостающую для полного расчета с кредитором сумму. ***
Наталья АГАФОНОВА
(с сокращениями)
Вся пресса за 27 июля 2010 г.
Смотрите другие материалы по этой тематике: Инструменты, Ипотечное страхование
В материале упоминаются: |
Компании, организации:
|
|
 |
|
Установите трансляцию заголовков прессы на своем сайте
|
|
 |
Архив прессы
|
|
|
 |
Текущая пресса
 |
| |
23 июня 2025 г.

|
|
Время Н, Нижний Новгород, 23 июня 2025 г.
46 страховых мошенников предстали перед судом в Нижнем Новгороде

|
|
genproc.gov.ru, 23 июня 2025 г.
Прокуратура Нижегородской области утвердила обвинительное заключение по уголовному делу о мошенничестве в сфере страхования

|
|
Коммерсантъ-Кубань, 23 июня 2025 г.
Суд вернул фермеру из Аксая изъятый за просрочки лизинговый комбайн

|
|
cbr.ru, 23 июня 2025 г.
Решения Банка России в отношении участников финансового рынка

|
|
СеверПост.ru, Мурманск, 23 июня 2025 г.
Эксперт: Кому возмещать ущерб в случае ДТП с животным

|
|
Казахстанский портал о страховании, 23 июня 2025 г.
По данным Moody's, европейские страховщики увеличат объемы частных кредитов в своих инвестпортфелях

|
|
АвтоВзгляд, 23 июня 2025 г.
Приморский край лидирует по количеству судебных издержек по ОСАГО

|
|
Казахстанский портал о страховании, 23 июня 2025 г.
Fitch сохраняет нейтральный прогноз по европейскому страховому сектору в середине года

|
|
Курские известия, 23 июня 2025 г.
В Курске суд отказал страховой компании в предоставлении автомобиля на осмотр

|
|
Казахстанский портал о страховании, 23 июня 2025 г.
Перестрахование демонстрирует стабильность на фоне глобальной неопределенности — итоги конференции S&P

|
|
Интерфакс, 23 июня 2025 г.
РСА определил 10 регионов с максимальной долей судебных издержек по ОСАГО

|
|
Казахстанский портал о страховании, 23 июня 2025 г.
Платные услуги по управлению рисками — возможность стимулировать рост страховщиков

|
|
Парламентская газета, 23 июня 2025 г.
Штрафы для таксистов без страхового полиса могут снизить в 25 раз

|
|
КонсультантПлюс, 23 июня 2025 г.
ВС РФ: Казначейство вправе проводить финансовый контроль в частных клиниках, работающих по ОМС

|
|
Казахстанский портал о страховании, 23 июня 2025 г.
Страхование длительного ухода в Китае снижает катастрофические расходы пожилых людей

|
|
Коммерсантъ-Уфа, 23 июня 2025 г.
«Уфаводоканал» заплатит 600 тысяч рублей за затопленный стоками автомобиль

|
|
Казахстанский портал о страховании, 23 июня 2025 г.
Кибератаки бьют по акциям: ущерб репутации снижает рыночную стоимость компаний на 27%

|
 Остальные материалы за 23 июня 2025 г. |
 Самое главное
 Найти
: по изданию
, по теме
, за период
 Получать: на e-mail, на свой сайт
|
|
|
|
|
|